霸占房屋，不缴费不搬离 已办结

2020-11-26 14:04:55

平罗石嘴山国际建材城七号馆（原皮革城）由宁夏盛世荣华投资管理有限公司投资建设，因特殊原因于2018年起委托给宁夏佳胤物业服务有限公司全权经营管理，2019年5月31日，宁夏依尔佳服饰有限责任公司与宁夏佳胤物业服务有限公司签订租赁协议，租用该楼作为服装生产加工，计租起始日期为2019年10月1日，租期3年，合同明确约定费用支付时间、支付方式及违约责任，约定应于下一租期开始之日的前一个月前，以现金、转账或银行代扣的方式缴交下一租期租金，由朱嘉善代签，盖依尔佳印章，时任平罗县人社局局长赵局亲自拟定合同文本并现场提笔修改督导，2020年7月底，物业公司开始协调2020年至2021年度费用支付事宜，承租方实际控制人李晓秋强烈要求减免用房费用，且必须按她要求减免，出租方及管理方不得有任何异议，并再三出言不逊，其后物业公司负责人等人多次与承租方协调，并于2020年9月1日、14日、25日、10月9日、16日发出协调函、通知等，在10月9日支付12万元，并要求我方先开全部金额发票，我方开具后再无任何结果，由于合同约定甲乙双方任何一方违约均有违约赔偿约定，为及时止损，佳胤物业公司于2020年11月19日在石嘴山日报登报公告，终止合同，收回房屋，保留追诉违约责任的一切权利，并同时告知承租方，2020年11月26日，佳胤物业按时收回房屋并锁闭该房屋大门，承租方派一有精神病史的员工出面寻衅闹事，出租方不得已报警求助，出警人员出现场后，根本不管合同约定如何，协调通知过多少遍，物权法规定如何，反而是一句话，她不缴费你起诉他去，门锁他愿意剪他可以剪，水电他想用他就可以用，至于你这报纸公告嘛，就是个笑话......然后扬长而去，随后承租方派出的人员强行剪开门禁，供上水电，并采取言语，打手势，往脸上吐口水等行为侮辱物业公司相关人员。 建材城项目目前运营情况不用赘述，目前仅有物业公司在此勉强维持，现已多月未发工资，至今无资金解决冬季供暖问题，采取诉讼等方式，一来遥遥无期，二来承租方仗着背后有靠山，百般耍无赖，只怕维权路漫漫......我们在万般无奈的情况下走此**路线，还望政府明察解决！ 平罗县书记信箱，县长信箱不知道何原因一直提交不上。