政府规划的宅基地二十年未办理房产证、土地证 已办结

2020-12-22 19:18:05

尊敬的市委书记您好: 我是惠农区红果子镇红果子一队村民,现我代表红果子一队39户村民向您反映村民土地证及宅基地证办理相关事宜。2001年我村村民积极响应国家政策，在原惠农县政府的统一规划下按照以每户20米×30米房子面东背西的标准要求，进行了新农村建设，并取得了新农村建设“示范村”的光荣称号。详见2001年惠农县人民政府关于《红果子小城镇建设有关问题的办公会议纪要》（2001年第30号）（有复印件为附件）。2001年6月，原红果子镇政府通知要为村民办宅基地证，向每户收取245元，并收取当时的开工建设许可证，这些费用都交给了当时镇土地站王玉军同志，但这些证件一直未办。2003年村民找土地站要证时，答复说当时撤县并区时把我们40户人的材料弄丢，于是2003年7月份又收取每户45元的工本费，由当时的村书记宗玉枝、村长白希红集中收取，并交由当时的镇土地站站长朱学海，之后村民多次到相关部门索要土地证，但土地站都以未办好为由，一拖再拖，直到现在。 2013年，全区农村土地确权颁证工作开始，我村村民就土地确权、宅基地证相关事宜多次到红果子镇人民政府咨询，我们村的第二轮土地承包合同也明确是集体土地，这些详见第二轮土地承包合同及房屋开工建设许可证附件，但政府相关部门之间互相推诿没有明确答复。 现红果子一队村民多数年老体衰，在此土地上耕耘生活一生政府让拆房就拆房，让建房就拿出自己一生的积蓄甚至于借钱完全按政府规划建房，取得了新农村建设“示范村”的光荣称号。荣誉是政府的、领导的，到头来村民手里一无所有。2017年全体村民为此到相关部门反映，在红果子镇由张杰林镇长主持，当时国土局、农经站、红果子镇和各个小农场的代表一起召开协调会。从那以后我们又以多种方式反映情况，包括给石嘴山市的***书记、雍建华市长、***市长、领导也督促了此事。为此2019年3月21日红果子镇电话通知我们村民代表开会协调。答应2019年4月15日实地勘测，惠农区国土局长马立伟并承诺2019年11月15日前给红果子一队办好两证。2019年7月份惠农县国土局也安排诚源测绘公司对我村的房屋进行了实地勘测登记但至今没有结果。2020年4月我又就此问题咨询石嘴山1231市长热线电话，具体答复是批准用地手续没有办结，惠农区人民政府已就原小农场移交后涉及国有土地上的农民宅基地办理不动产登记的问题召开了专题会议，会议安排由乡镇负责移交后的小农场相关资料，报由惠农区自然资源局进行整理和核算费用报请惠农区人民政府研究解决。同月惠农区纪委也对此事下达了督查建议书，纪委的同志核查后答复村民的房产证要办，还存在村民的土地证及2001年多收取村民办证放线费也要退还解决。但至今又大半年过去了没有结果。 39户村民的生计问题人数不多，事情不大不足挂齿，不足以引起政府相关部门的重视，这种懒政、推诿扯皮不负责任的工作作风国家总得有管的部门吧，难道说咱们当地政府非要等到村民集体**，矛盾激化了以后再解决吗？ 尊敬的领导，我们期盼着您在百忙之中能尽快给我们39户村民一个合理的答复，为39户村民办些实事！为39户村民解决实质性办证难题！让即将结束生命的老年人看到自己用半生积蓄建造的房屋有个合法的证件！跪请领导关注老百姓的诉求！谢谢您在百忙之中抽时间为红果一队村民解决20年的大难題。 红果子一队村民 2020年12月20日 这是拨打了市民热线后的回复结果，但至今没有办理。 【石嘴山12345】尊敬的尹先生： 　　您好，您反映的“惠农区红果子镇长城社区红果子一队房产证办理不下来问题。”的网帖收悉，经我中心核实，现就您反映的情况答复如下： 　　惠农区红果子镇长城社区红果子一队是原瓷厂农场按照属地管理原则移交红果子镇管理的村队，2018年自惠农区开展农村集体宅基地使用权和房屋所有权统一确权登记工作以来，该村村民要求办理“房地一体”不动产权证的呼声较高，由于原瓷厂农场使用的土地属国有土地，村民建设的房屋也在国有土地上，且没有合法用地批准手续。为解决群众的诉求，2019年我中心多次同红果子镇政府、惠农区自然资源局就红果子镇长城社区红果子一队办理不动产登记相关问题进行了沟通协商，并委托测绘公司进行了实地勘测。但批准用地手续至今没有办结。近日，惠农区人民政府已就原小农场移交后涉及国有土地上的农民宅基地办理不动产登记的问题召开了专题会议，会议安排由乡镇负责收集移交后的小农场相关资料，报由惠农区自然资源局进行整理和核算费用，报请惠农区人民政研究解决。所以您反映的办理不动产登记的问题待惠农区政府研究并完善了相关用地建房手续后即可办理。 　　感谢您对我中心不动产登记工作的关心和支持。 　　石嘴山市自然资源和不动产登记确权登记中心 2020年4月14日