市物价和住建部门联合发文《关于进一步规范商品房价格备案及预售管理的通知》（石价发〔2010〕56号）规定：“各房地产开发企业要严格执行《宁夏回族自治区新建商品房交易价格行为管理暂行规定》，将供水、供电、供热、供气、通讯、有线电视、国家规定执行的建筑节能、强制性推行的部品部件等建设费用，一律计入开发建设成本之中，执行一费制，不得随意价外向购房人收取其他任何费用。”根据这规定，开发星海时代的开发公司在房屋开发销售时，已经将燃气配套设施费用计入了开发成本，住户购房后，开发公司已收取了此项费用。我公司与开发公司就小区天然气整体安装接入事宜签订相应合同，并按照合同约定向开发公司收取费用施工通气，完全符合法律规定。

我公司与江峰房地产开发公司签订的天然气工程建设合同中明确约定：开发公司付清全部工程款后我公司组织送气。该项目建成后，因开发公司不按合同约定付款，经我公司多次催促协商，经信访、住建局组织协调我公司与开发公司达成分期付款、分批送气的约定，截止目前一期938户已送气578户，因江峰房地产开发公司一直未按约定履行后续付款责任，导致我公司后续送气工作无法正常开展。二期因江峰房地产开发公司未按合同约定履行前期付款责任，我公司已先行垫资完成庭院及室内立管管网工程，后续工程无法实施下去。

对住户家中天然气迟迟未通带来的生活不便，我们十分理解，也深表歉意。我们将会继续跟进对星海时代开发公司继续履约相关督促协调工作，以便尽快为该小区实施通气。同时，建议住户可按照与开发公司签定的购房合同约定向房屋主管部门申诉，主张权益。通过双方共同努力，推动此问题尽快得到彻底解决。

回复时间：2018-12-24