2020-04-12 16:56:21
由于借款人和抵押人之间存在纠纷。邮政储蓄银行大武口朝阳支行在未经贷款本人的同意的情况下，以店铺不存在为由，提前终止合同，将房产抵押进行提前解押，本合同第六十条本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。除本合同另有约定外，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，以书面形式予以变更或解除。甲方要求变更或提前解除合同时，应提前一个月以书面形式通知乙方。12月25号通知借款人，在没有双方协商一致的情况下，26日通知借款人只给一个小时的时间进行强行解押，没有任何书面形式通知借款人，导致借款人经济上受到损失！此做法是否合理？
回复时间：2020-04-20
经调查得知，客户石永亮在大武口区经营的美族美容美发用品总汇现已不再经营，经营实体已不存在，根据我行与客户签订的《个人额度借款合同》中第六章第二十条之规定，借款人经营实体不经营、已注销，按合同约定我行有权提前终止授信额度。该笔贷款已于2019年5月4日结清，自2019年6月份以来，抵押人谢某多次到我行要求解除抵押合同，我行多次联系借款人石永亮，借款人不予理会。2020年3月25日，抵押人谢某将我行起诉至大武口区人民法院，主张要求解除抵押合同，我行于2020年3月26号将借款人石永亮及抵押人谢某约至我行协商，但借款人与抵押人双方之间有经济纠纷，双方协商未果，抵押人委托律师到我行主张权利，我行依据合同约定与抵押人谢某解除抵押合同，随之授信合同相应提前解除。
回复时间：2020-04-23