物业公司霸王条款 已办结

2020-06-18 09:24:43

本人系惠农区华祥一期住户，目前对该小区物业做以下3点意见建议及个人想法： 1、此物业公司多次给业主打电话称“因疫情情况，公司资金无法回笼”，企图让业主提前交纳物业费，本人已于2019年10月交纳2019年10月至2020年10月的物业费，物业公司企图让业主交纳2020年10月至2021年10月的物业费，本人个人认为此行为不合理，且物业公司工作人员多次催收！ 2、本小区距交房以十一年，单元楼道内公共设施暖气管道年久失修，已出现即将崩裂的危险，物业公司多次张贴告示由业主自行商量并出资修复。按照《物业管理条例》单元内公共设施的维护应动用业主买房时出资给物业公司的“物业储备金”维修维护，而物业公司以一纸文书将此事的责任推脱给业主本身。而且自业主交纳物业储备金后，物业公司从未公开业主所交纳的物业储备金用在何处，用了多少钱，业主对此资金去向一无所知，请有关部门核查！！！！ 3、本人自买房已近十年，物业费从无拖欠，却从未见物业公司开具的发票。 以上是本人对物业公司提出的3点个人看法。在党中央领导的康庄大道上，全国任何大事小情已全面迈向合理合法的正规大路上，以及即将实行的《民法典》对物业方面做出了较明确的规定，所以望此物业公司本着对人民群众负责的态度，履行好自己应尽的义务！