物业公司收取小区停车费，参照《石嘴山市机动车停放服务收费标准》及《补充通知》合法吗 已办结

2022-01-12 11:09:30

按照《石嘴山市机动车停放服务收费标准的通知》规定，两吨以下中小型汽车白天（8:00至20:00）收费标准为2元/车/次，晚上（20:00至次日8:00）为4元/车/次；两吨以上大型汽车白天（8:00至20:00）收费标准为4元/车/次，晚上（20:00至次日8:00）为6元/车/次；跨白天和晚上两个时段的，白天不超过10时或晚上不超过22时的，两吨以下中小型汽车收取4元/车/次，两吨以上大型汽车收取6元/车/次，15分钟（含15分钟）以内，免收机动车停车费。其中，对救护车、消防车、警车、油罐车、工程救险车、军车、救援车等特种车辆免收停车费。 实践过程中：我市很多物业公司将属于本小区全体业主的公共区域停车部分，定性为停车场，并执行以上收费。目前大武口区的20家停车场以及惠农区的19家停车场，其行为属于经营，由住建城建部门公开面向社会招租方式，企业承租停车场，缴纳年租费用。而各小区停车位属于全体业主，物业公司毫无成本，却参照《石嘴山市机动车停放服务收费标准的通知》进行收费，利润巨大，损害业主利益。其合法性、参照标准存在质疑！！！