2019-10-11 11:31:05
我们家住千禧苑,地下室墙上的暖气管道每年都漏水,地下室被淹了好几次了,前两天地下室又被淹了,物业让我们自己掏钱维修,这不合理吧,按说户外的管道不应该由业主负责的,请领导责成物业来解决这个问题。另外地下室被淹的损失谁负责?还有一事想问一下,今年好多小区的楼房都在加装保温层,千禧苑的楼房也没有保温层,为什么不给装呢?
尊敬的网友您好:
针对您所反映的问题,根据《石嘴山市物业管理实施细则》第七十六条规定物业维修、更新、改造的费用,按照下列规定承担:1、专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担;2、部分共有的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主承担; 3、全体共有部分的维修、更新、改造费用,由全体业主承担。地下室暖气管道属于共有部分,由共有业主承担其维修、更新、改造费用。对于业主反映的暖气管漏水问题,请具体说明您居住的单元楼栋号,以便调查核实解决您所反映的问题。加装墙体保温层属于“老旧小区”改造或“三供一业”改造项目,千禧苑今年并未纳入改造范围。
回复时间:2019-10-12