当前位置 :首页 > 城乡建设

星海明珠小区房产证何时能办?? 已办结

2019-11-08 20:56:50

星海明珠小区10年年筹资建房,总算交工了,何时能办理房产证

自然资源局 回复:

尊敬的李先生:

首先感谢您对我局不动产登记工作的关注,现就您反映的情况作如下答复:

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。

截止20191112日,宁夏西北骏马电机制造股份有限公司开发建设的星海明珠小区未向我中心提出申请办理不动产首次登记。通过咨询核实,因整体项目未取得竣工验收证明,不符合《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定,无法办理首次登记,从而影响了业主不能及时办理个人产权证书。建议您也可依据签订的《商品房买卖合同》约定通过司法渠道解决,以保护自身合法权益。      

我中心将持续关注该项目的登记情况,且督促宁夏西北骏马电机制造股份有限公司尽快完善相关登记材料,及时申请办理不动产首次登记,从而保障业主办理《不动产权证》的权利。

                              石嘴山市不动产登记事务中心  

                                  2019年11月12日

回复时间:2019-11-12