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宁夏华远房地产有限公司违法乱纪等行为 已办结

2023-08-11 16:41:59

本人投诉宁夏华远房地产开发有限公司,投诉人多次投诉办房证难,本人多次上访部门,于2023年7月同意办理房产证,但是华远房地产开发有限公司多次提出不合理 的条例和事项,例:我们全款购买的地下室已使用了四五年,现在却告诉我们不能办证,非法无良知的提出、要求业主签订租赁协议,要求业主去开发公司办另项手续,物业和开发公司同流合污,其实物业公司和开发公只是公司法人不一样,其他负责人全是房地产公司的家人和亲属,但办理房产证和物业公司并没有关系,但是他们联合起来不作为,并且还存有违法乱纪的行为,例 车库强卖但不可租用给业主,导致业主无处停车,只有在小区门口路两测停车,不但会影响城市市容,还有可能影响消防通道堵塞等问题,望有关部门能够尽快缉查调查,给投诉人一个满意的答复。

市住房和城乡建设局 回复:

刘翔,您好!

关于您反映的《宁夏华远房地产有限公司违法乱纪》已收悉,经核实,现回复如下:一是关于反映购买地下室不能办证,您购买的为工程款顶账房,其中双方签订的《商品房买卖合同》里没有约定地下室有产权,您已于2017年与主房一起接房并使用至今并签订《地下室使用权转让协议》,协议里阐述购房户有70年使用权期限,并不是租赁合同,另外签订的《商品房买卖合同》中有约定地下室的,是正常办理产证的。这两种情况都属于合同约定,并不存在违约;二是关于铂宫尚品地下车库的使用情况,铂宫地下车库为非人防工程,开发企业有权出售。业主按时间前后自愿购买。现在开发公司已经没有车位,如有需要可以联系购买人出租。为进一步核实调查,请您及时与我局联系,电话2097868,谢谢您对我们工作的支持和理解。

回复时间:2023-08-17

市住房和城乡建设局 回复:

刘翔,您好!

关于您反映的《宁夏华远房地产有限公司违法乱纪》已收悉,经核实,现回复如下:一是关于反映购买地下室不能办证,您购买的为工程款顶账房,其中双方签订的《商品房买卖合同》里没有约定地下室有产权,您已于2017年与主房一起接房并使用至今并签订《地下室使用权转让协议》,协议里阐述购房户有70年使用权期限,并不是租赁合同,另外签订的《商品房买卖合同》中有约定地下室的,是正常办理产证的。这两种情况都属于合同约定,并不存在违约;二是关于铂宫尚品地下车库的使用情况,铂宫地下车库为非人防工程,开发企业有权出售。业主按时间前后自愿购买。现在开发公司已经没有车位,如有需要可以联系购买人出租。为进一步核实调查,请您及时与我局联系,电话2097868,谢谢您对我们工作的支持和理解。

回复时间:2023-08-17