2019-04-18 21:01:55
我是大武口紫郡新城A区的一名业主，自2012年入住以来至今，该小区楼办不了房产证，每次询问，都说开发商手续不全，难道开发商手续不全，我们就永远办不了房产证吗？难道政府部门就没有办法让开发商补齐手续，让我们办理房产证吗？不能总是这样答复吧。
您好，您反映的问题已转交业务科室办理，请稍等。
回复时间：2019-04-23
【督办意见】请贵单位务必在5日内对办理结果进行跟进回复，此次督办将记录。
回复时间：2019-05-21
首先感谢您对我局不动产登记工作的关注，现就您反映的情况作如下答复：
依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
截止2019年4月23日，紫郡新城A区的开发建设单位未向我中心提出申请办理不动产首次登记。我中心进行了调查核实，因整体项目未取得竣工验收证明，目前造成要件不齐全不符合《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定无法办理首次登记，从而影响了业主不能及时办理个人产权证书。建议您也可依据签订的《商品房买卖合同》约定通过司法渠道解决，以保护自身合法权益。
我中心将持续关注该项目的登记情况，且督促石嘴山市千禧房地产开发有限公司尽快完善相关登记材料，及时申请办理不动产首次登记，从而保障业主办理《不动产权证》的权利。
石嘴山市不动产登记事务中心
回复时间：2019-06-14